Власти РФ планируют к 2020 г перейти к новой системе долевого строительства

Власти РФ планируют к 2020 году перейти к новой системе долевого строительства жилья, сообщил РИА Новости представитель секретариата первого вице-премьера РФ Игоря Шувалова.

В секретариате сообщили, что на совещании у Шувалова обсуждались недостатки действующей сегодня схемы финансирования долевого строительства в рамках 214-ФЗ. Граждане, вносящие свои средства в такое строительство, не застрахованы от целого ряда рисков, в частности, отостановки строительства, от использования застройщиком неверной финансовой модели, от банкротства девелоперской компании и т.д.

В связи со всем вышесказанным на совещании была поставлена задача постепенно перейти к новой схеме приобретения жилой недвижимости. Она предполагает, что застройщикам придётся сделать свои услуги для дольщиков более прозрачными, тем не менее, возможность привлекать денежные средства покупателей на ранних этапах строительства сохранится. Дополнительным инструментом защиты для дольщиков может стать банковская гарантия, которая должна будет покрыть весь объем финансирования строительства. Договор, заключаемый при покупке, станет трёхсторонним – за счёт включения в цепочку банковской организации.

В секретариате вице-премьера отметили, что разговоры о повышении цен на 25-40% являются спекуляцией. Там напомнили, что у Сбербанка и ВТБ имеется опыт работы с застройщиками, где гражданин находится в определенной "зоне безопасности", покупая жилье в рассрочку с участием банка.

Ранее Шувалов поручил Минстрою совместно с Минфином подготовить предложения по совершенствованию программы субсидирования программы специального ипотечного кредитования с целью повышения оперативности и эффективности ее работы.

Рабочую группу возглавит заместитель главы Минстроя России Наталья Антипина. В рабочую группу войдут представители банковского сообщества и застройщиков.