Как продать долю в квартире с "вредными" жильцами

Не секрет, что при покупке доли в квартире покупатели обращают особое внимание на тех, с кем им предстоит делить жилье. Это может значительно усложнить продажу, если сосед, с которым вы проживаете, не является самым приятным дополнением к квадратным метрам. В связи с этим, при сделке следует учесть множество дополнительных факторов.

Самое главное, не стоит сразу сообщать о наличии подобного «довеска». Это также не значит, что нужно прибегать к намеренному обману. Стремитесь в первую очередь акцентировать внимание на достоинствах квартиры. Покупатель способен сам определить степень «проблемности» соседа. Кроме того, существует вероятность, что он сможет найти с этим человеком общий язык или вовсе «перевоспитать». Именно на этом стоит заострить внимание, если покупатель всё же заметил, что его будущий сосед может принести ему неприятности. Это будет гораздо разумнее, чем выдать свою неприязнь и раскрывать проблемы в ваших с ним взаимоотношениях.

Иногда стоит подстраховаться и назначить встречу покупателю в то время, когда проблемный сосед будет работать или просто долго отсутствовать. Также можно доплатить ему за то, чтобы он не появлялся в процессе демонстрации жилья.

Саму квартиру в любом случае необходимо привести в надлежащий вид. Обязательно прибрать следует не только свою, но и общую часть квартиры. В случае необходимости не брезгуйте выбросить чужой мусор. Неприятные запахи можно вытравить, проветрив квартиру или воспользовавшись освежителем. Специалисты рекомендуют заранее сварить ароматный кофе. В крайнем случае, за особенно неприятное соседство стоит сделать скидку.

При возникновении особенных сложностей, если все вышеописанные способы не помогают, всегда имеется возможность обратиться к услугам качественного агентства недвижимости.  Профессионалы привыкли решать самые сложные задачи и непременно смогут помочь вам совершить сделку выгодно и безопасно.