Застройщики смогут приступать к разработке участка до получения разрешения на строительство

Минстрой разработал законопроект позволяющий приступать к разработке участка ещё до получения разрешения на строительство, проект разработан с целью увеличить скорость строительства жилья. Согласно данному документу, еще до получения разрешения на строительство или реконструкцию объекта, можно будет проводить подготовительные работы. Как пишут slawyanka.info, речь идет о подготовительных работах, например, расчистке стройплощадки или создании подъездных путей. Конкретный перечень определит правительство. К уведомлению необходимо приложить пакет документов. Если же после проведения предварительных работ строительство так и не было начато на протяжении года, то застройщик обязан за свой счет восстановить земельный участок и окружающую его среду в пригодное для применения состояние.

При этом ускоренный подход к разрешению строительства ориентирован перво наперво на стимуляцию роста объектов жилой недвижимости и не коснется возведения объектов транспортной инфраструктуры, на землях особо охраняемых природных территорий, на Байкальской природной территории, в случае строительства объектов по обезвреживанию отходов и прочих случаев, указанных в законопроекте.

Предлагаемые Минстроем изменения не отразятся на возможности граждан участвовать в обсуждении застройки города. Достаточно будет отправить на экспертизу проектную документацию.

Министерство строительства готовит новый законопроект, который планируется внести в Градостроительный кодекс.