Вторичное жилье дешевеет в Красноярске

Красноярцы вновь, после падения спроса, заинтересовались покупкой жилья на первичном рынке. Такое мнение высказали красноярские строители и риелторы за круглым столом в ходе обсуждения ситуации на рынке недвижимости по итогам первого полугодия.

по сравнению с аналогичным периодом 2014 года, с начала 2015-го в Красноярске снизилось количество сделок по покупке недвижимости на первичном рынке на 30 %, на вторичном еще больше.

Сейчас стоимость квартир как в новостройках, так и на вторичном рынке снижается. Так, на 1 июля на вторичном рынке цены на жилье снизились на 35 %, на первичном — на 17 %.

Так, за 1 кв.м малоэтажного жилья в крае в среднем продают за 46 тыс. руб. Квартиры в панельных хрущевках аналитики оценили на 53 тыс. руб. за «квадрат», в кирпичных – на 56 тыс. Примерно столько же обойдется полногабаритное жилье и квартиры в панельных многоэтажках.

Стоимость жилья в кирпичной многоэтажке составляла около 63 тыс. руб. за квадратный метр, в монолитных домах – 66 тыс., в домах повышенной комфортности – примерно 68 тыс.

На первичном рынке снижение цен несколько меньше, что объясняется позицией строителей, которым такое уменьшение цен невыгодно. Представители строительных компаний также не отрицают сложную ситуацию на рынке недвижимости и резкое понижение уровня спроса.