Сведения о правах третьих лиц на жилье могут внести в ЕГРП

Законодатели предлагают ввести обязательную госрегистрацию ограничения права собственности на жилье. Как сегодня из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) видно, находится квартира в залоге или под арестом, так в случае принятия изменений из документов можно будет узнать, что на объекте существует обременение в виде прав третьих лиц. Как ожидается, это позволить снять часть рисков при проведении сделок на рынке вторичного жилья. 

Речь идет о тех случаях, когда на момент проведения приватизации в квартире проживали члены семьи собственника, которые имели право пользоваться этой квартирой, но не участвовали в приватизации. Согласно действующему законодательству они сохраняют за собой право на эту жилплощадь. Поэтому покупатель, сам того не зная, может приобрести объект, определенные права на который есть у членов семьи бывшего собственника.