Советы покупателям жилья в 2015 году.

В кризис риски покупателей недвижимости существенно возрастают. Эксперты рынка недвижимости дают несколько полезных советов:

1.Покупать в условиях кризиса квартиры лучше всего в новостройках на средней и высокой стадии готовности;

2.Более надежны застройщики с вертикальной интеграцией бизнеса;

3.Оценить темпы строительства конкретного объекта;

4.Узнать, как застройщик прошел кризис 2008 год;

5.Посмотреть, какой объем квартир в комплексе уже реализован;

6.Осторожно относиться к вторым-третьим очередям масштабных проектов. Выяснить источник и валюту кредитных средств, вложенных в реализацию проекта;

7.Получить информацию о доле кредитных средств в общем объеме инвестиций в проект;

8.Приобретать жилье на вторичном рынке;

Однако сейчас возникают риски, связанные с отказом продавцов от сделок или повышения ими цены. В существующей ситуации они опасаются потерять деньги из-за изменения валютного курса. Специалисты рекомендуют составить предварительный договор, который, по сути, является декларацией о намерениях и отражает обычно все аспекты сделки - сумма, сроки, порядок расчетов. Документ может служить основанием для обращения в суд с иском о понуждении к заключению договора купли-продажи.