Проекты планировки территории сделают более интересными для инвесторов

В Красноярске собираются изменить подход к разработке проектов планировки новых районов. Департамент архитектуры администрации города предложил внести соответствующие изменения в закон Красноярского края N 20-5213 «О составе и содержании проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании схемы территориального планирования края».

Изменения затронут содержание проектов планировки и межевания территорий. Делается это для того, чтобы повысить привлекательность для инвесторов участия в освоении городских площадок.

«Существующая в краевом законе запись в настоящее время существенно связывает руки инвесторам, осваивающим ту или иную территорию, - пояснил «Сибирскому дому» необходимость нововведений главный архитектор Красноярска Андрей Макаров. - Проект планировки содержит основную и обосновывающую части. Сегодня закон Красноярского края определяет, что в основной части проекта планировки территории должны содержаться характеристики зданий и сооружений по их функциональному назначению, количеству этажей, капитальности, и что эти здания должны быть размещены на чертеже. При этом федеральный закон при подготовке проекта планировки обязывает определять только зону размещения объектов, не само здание и сооружение, а именно зону, в которой эти объекты могут быть размещены. Мы предлагаем для уже существующей застройки оставить в основной части проекта планировки характеристики зданий и сооружений по их назначению, количеству этажей, капитальности так, как это сделано сегодня. А для планируемых к строительству зданий указывать лишь границы зон планируемого размещения объектов. Эти изменения позволят увеличить количество разработанных проектов планировки и, как следствие, охватить большую территорию, на которую такие проекты разработаны».