Новостройка – это строящийся в данный момент дом, то есть квартиры еще не имеют собственников. Давайте посмотрим, почему стоит вкладываться в такую недвижимость.
Новизна. Понятие «новостройка» говорит само за себя: современное оборудование и инфраструктура (муниципальные и предпринимательские объекты, необходимые для комфортной жизни).
«Чистота». Самое главное, это надежность и экономия, которую вам обеспечит чистая юридическая история. А те, кто верит в экстрасенсорику, предпочитают такое жилье из-за «нейтральной энергии».
Надежный вклад. Застройщик продает квадратные метры дешевле в доме, который еще строит, что в завершенном проекте. А после сдачи дома, цена на квартиру будет расти быстрее, чем в старом доме. Таком образом, вы сможете ее выгодно продать.
На свой вкус. В строящемся же доме вы можете согласовать перепланировку и отделку жилья с застройщиком заранее.
Современность. Новые дома «идут в ногу со временем», значит, вам будут доступны такие «технологии», которые не доступны во «вторичках»: охрана территории, подземная парковка, индивидуальная система отопления. Заметим, что благодаря этому, вы сможете увеличить цену на квартиру по время продажи.
Защита. Покупая площадь в новостройке, вы становитесь инвестором. Это дает вам гарантию со стороны государства на сохранность имущества и денежных средств по условиям Федерального закона №214.
Самое главное при передаче своих денег застройщику, найти хорошего агента недвижимости.
Помните, что добросовестный застройщик всегда заключает долгосрочный договор с одним агентством. Это позволит ему быстро найти покупателей еще до окончания постройки, а также поможет продать уже готовые площади.
Затем проверьте компетентность и честность самого риэлтора. В такой ситуации покупатель запрашивает параметры будущего жилья (количество комнат, метраж, расположение, этаж и т. д.), а риэлтор должен быстро подобрать вариант, максимально приближенный к обозначенным требованиям. Также в обязанности агента входит проверка юридических гарантий и бронирование приглянувшегося вам жилья. Хороший риэлтор поможет вам рассчитать время на рассмотрения предложенного варианта с гарантией сохранения брони.
