Объем предоставленных рублевых ипотечных кредитов за четыре месяца 2015 года в РФ составил 297,8 млрд руб. и упал на 40% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года (493,6 млрд). Такие данные приводит РИА Новости со ссылкой на материалы Центробанка РФ.
Средневзвешенная ставка по жилищным кредитам, выданным за отчетный период, составила 14,4% против 12,2% за аналогичный период прошлого года.
Объем портфеля рублевых ипотечных кредитов за четыре месяца, по данным ЦБ, вырос на 1,66% — до 3,448 млрд руб., а просрочка выросла на 12% — до 32,4 млрд руб. с начала года и на 24,3% в годовом выражении.
Объем предоставленных в январе — апреле 2015 года валютных жилищных кредитов, по данным ЦБ, в РФ составил 1,978 млрд руб., что на 39% меньше показателя за аналогичный период прошлого года. Всего с начала года в России предоставлено 50 таких кредитов. Средневзвешенная ставка по валютным кредитам, выданным за отчетным период, составила 12,01%.
Объем портфеля валютных жилищных кредитов за четыре месяца упал на 16% — до 118,394 млрд руб., следует из материалов ЦБ Просрочка по портфелю валютных жилищных кредитов сократилась с начала текущего года на 1,8% (в годовом исчислении — рост на 13%) — до 17,308 млрд руб.
Несмотря на достаточно высокие темпы сокращения рынка, в апреле Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) зафиксировало первые признаки стабилизации. Так, впервые за последние шесть месяцев снизилась ставка по выданным ипотечным кредитам — ее уровень составил 14,05%, что на 0,65 п.п. ниже, чем месяцем ранее. Снижения ставки удалось достичь во многом за счет начала действия государственной программы субсидирования процентных ставок на ипотечные кредиты на новостройки, в рамках которой в апреле некоторые участники (9 из 40) уже начали выдавать кредиты, отмечается в аналитическом материале АИЖК по итогам четырех месяцев этого года.
Снижение доступности ипотечных кредитов привело к снижению количества сделок. По данным Росреестра, в первом квартале 2015 года оно сократилось на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В то же время нестабильность на финансовых рынках пока не отразилась на объемах ввода жилья. По данным Росстата, в России в январе — апреле 2015 года ввод нового жилья составил 295,1 тыс. квартир площадью 23,4 млн кв м (+28,4% к аналогичному периоду 2014 года).