Как будет выглядеть новая программа помощи ипотечных заемщикам

АИЖК планирует внести существенные коррективы в госпрограмму по оказанию помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в тяжелом финансовом положении. «На основе прошедших переговоров АИЖК готовит предложения по внесению изменений, которые в ближайшее время будут направлены на рассмотрение в правительство», — заявили в пресс-службе агентства. В ее рамках банкам предлагалось реструктурировать проблемную ипотеку по ставке не выше 12% годовых. Часть ежемесячного платежа (или основного долга — если ипотека — валютная) заемщика должно было компенсировать банкам государство из расчета не выше 200 тыс. руб. по одному кредиту. На программу планировалось направить 4,5 млрд рублей, чтобы помочь 30 тыс. клиентов банков. АИЖК не раскрывает данные по количеству семей, уже получивших помощь по этой программе.

В ходе недавних обсуждений в агентстве разработали перечень поправок.

В рамках первой версии программы, банки должны были реструктуризировать задолженность под ставку не выше 12%. Кроме этого, предлагается заменить норму жилой площади на каждого члена семьи заемщика на стоимость одного квадратного метра, которая не сможет превышать 60% от среднерыночной по конкретному региону. Третье важное послабление — отказ ограничений по срокам просрочки (ранее заявление на реструктуризацию можно было подать не ранее 30 дней с начала неплатежей). Банкам же хотят разрешить повышать ставку по ипотеке по истечению периода помощи до первоначального уровня.

По мнению экспертов, новый вариант программы более приближен к реальности.

«Недостаток текущей программы — очень жесткие требования к заемщикам, из-за чего многим из них программа попросту недоступна».

Согласно обновленной редакции документа, предоставленного участникам рынка в ознакомительных целях, ипотечные заемщики, испытывающие сложности с обслуживанием взятых ранее кредитов, смогут рассчитывать на целый ряд послаблений.